Resumen: Esta edición tiene por objetivo desarrollar prototipos de vivienda de interés social (VIS) los cuales serán incorporados en los bancos de proyectos de cada municipalidad. Estos deben cumplir requisitos como los de R.N.E, las condiciones técnicas mínimas de la vivienda social, aspecto climático y contexto en el que se desarrolle, el cual queda a libertad de elección del equipo. Descripción de la propuesta: Se desarrollaron dos prototipos de vivienda con frentes de 5m y 8m respectivamente. En ambos casos se parte del desarrollo de un módulo básico con posibilidad de crecimiento progresivo en las modalidades unifamiliar, bifamiliar y multifamiliar. Propuesta de vivienda 5m: El modulo básico se implanta en el frente del lote. Un corredor lleva a un ingreso lateral que permite entrar directamente al ambiente de usos múltiples que da hacia el jardín, mientras los dos dormitorios dan hacia la calle. En la segunda etapa, la propuesta contempla el mismo en horizontal y vertical. En el costado del ambiente multiuso, se implementa una sala de estar que se abre sobre un jardín interior y permite aumentar el espacio para la cocina y el comedor. En la parte delantera del lote, se instala una circulación vertical que podrá eventualmente independizarse. En el fondo del lote, el segundo dormitorio con posibilidad de ampliación. En el segundo piso, se puede construir la habitación principal, con un baño y utilizar el resto del techo como azotea con un área de servicio (lavandería) y un área de usos múltiples. En la tercera etapa, la propuesta de crecimiento bifamiliar está compuesto de un flat en el primer piso y un dúplex en los pisos 2 y 3. El Flat construido, con dos dormitorios, corresponde al módulo inicial más el crecimiento horizontal de la sala de estar y el incremento del área del segundo dormitorio. Cuenta con un jardín interior en el cual se encuentra el espacio de lavandería. Desde la escalera que da hacia la calle, se accede al dúplex que cuenta con 3 dormitorios, así como de una azotea donde se encuentra la zona de servicio, lavandería. Propuesta de vivienda 8m: : El módulo básico se implanta en la parte intermedia del lote, dejando espacio para cochera y un eventual crecimiento comercial hacia la calle. El ambiente de usos múltiples da hacia el jardín, mientras los dos dormitorios dan hacia el espacio público. En la segunda etapa, la propuesta de crecimiento de la vivienda unifamiliar es principalmente vertical. En la zona de ingreso, se añade la circulación vertical que permite una eficiente distribución hacia uno o dos niveles superiores. En el segundo piso, se puede construir hasta 3 dormitorios y un pequeño estar familiar. De esta manera, se puede luego desmontar la división de uno de los dormitorios del módulo inicial y ofrecer una verdadera sala y comedor que se abre tanto hacia la calle como hacia el jardín interior, mientras la cocina se amplía hacia el interior del lote. El segundo cuarto del módulo inicial se puede conservar, o cambiar hacia un escritorio o un espacio comercial que se puede ampliar hacia la vereda, pudiendo independizarse. La generosa azotea en el tercer piso, está equipada por una zona de servicio con baños, y es parcialmente cubierta para volverse tanto un espacio social, como un espacio con plantas decorativas y/o productivas.

En la tercera etapa, la propuesta de crecimiento multifamiliar se basa en la misma circulación vertical que el crecimiento unifamiliar, combinándose con un crecimiento horizontal hacia el fondo del lote. El proyecto ofrece la posibilidad de construir dos flats en el primer y segundo piso, y un dúplex en los pisos 3 y 4, o construir 3 flats superpuestos y utilizar la azotea como espacio común que beneficia a todos. En esta configuración de crecimiento multifamiliar, cada uno de los apartamentos cuenta con tres dormitorios y dos baños. Vivienda Unifamiliar: Diseño bioclimático: Uno de los aspectos determinantes del impacto de una construcción sobre el medio ambiente es la elección de sus materiales. Por lo tanto, el proyecto se ha elaborado principalmente con materiales renovables o reciclados:

• Bloques de albañileria Ciclo, fabricados en base a residuos de la construcción
• Madera de pino, proveniente de bosques certificados
• Paneles de OSB, proveniente de bosques certificados
• Madera certificada de bosques peruanos para estructura de techo y carpintería.

En cuanto al confort, uno de los elementos fundamentales de una vivienda urbana compacta es su techo y la ventilación cruzada. En el contexto climático del proyecto que prevé precipitaciones medianas, temperaturas bastante variables y episodios de asolamiento intenso, es importante contar con un techo protector. Por lo tanto, si bien se optó por una cobertura de losa aligerada para el módulo inicial, con la finalidad de facilitar el crecimiento vertical, se plantea una cobertura adicional liviana con aleros encima, cuyo papel es múltiple:

• Proteger la vivienda de infiltraciones
• Proteger de las radiaciones solares el techo y las fachadas y crear un colchón de aire aislante
• Recuperar el agua pluvial en una canaleta central, conectada a una cisterna

Por razones económicas y para que sea fácilmente desmontable y reutilizable en el crecimiento de la casa, este techo tiene una lona impermeable, mientras el techo definitivo de las etapas ulteriores está previsto con un recubrimiento de tejas asfálticas colocadas sobre paneles de OSB. Esta opción, además de ser muy durable, baja el impacto acústico negativo de las precipitaciones y reduce el calentamiento del área directamente expuesta a los rayos solares, comparado a las calaminas que suelen ser utilizadas. En cuanto a la eficiencia energética, el proyecto está dotado de focos LED, un sistema de calentador solar de agua en el techo de los baños, y control de temperatura pasivo, gracias a su sistema de ventilación cruzada y persianas que regulan las entradas de radiaciones solares.